远东发展邱达昌谈香港楼市：机遇与挑战并存

香港作为全球重要的金融中心之一，其楼市动态一直备受关注。远东发展主席邱达昌近日就香港楼市的现状及未来发展趋势发表了自己的见解。他认为，尽管当前市场面临诸多挑战，但香港楼市的长期潜力依然值得期待。 邱达昌指出，香港楼市的短期波动受多重因素影响，包括全球经济形势、利率变化以及本地政策调整等。特别是在美联储加息周期下，香港的按揭利率上升，对购房者的负担能力造成了一定压力。然而，他强调，香港的土地供应紧张和人口密度高的特点，决定了楼市的基本面依然稳固。 在谈到未来发展方向时，邱达昌认为，香港特区政府应进一步优化土地供应政策，加快推动北部都会区等大型发展项目。同时，他也呼吁开发商在项目规划中注重可持续发展，提升住宅品质，以满足市民对宜居环境的更高需求。 此外，邱达昌还提到，随着粤港澳大湾区建设的深入推进，香港与内地城市的互联互通将为楼市带来新的机遇。他建议投资者关注跨境基建项目带来的区域价值提升，尤其是靠近口岸的物业潜力。 尽管短期内市场情绪可能受到抑制，但邱达昌对香港楼市的长期前景保持乐观。他相信，只要政府、开发商和社会各界共同努力，香港楼市仍将保持其独特的吸引力和竞争力。