远东发展邱达昌谈香港楼市：机遇与挑战并存

香港作为全球重要的金融中心之一，其楼市动态一直备受关注。远东发展主席邱达昌近日就香港楼市的现状与未来发展趋势发表了自己的见解。他认为，尽管当前市场面临诸多挑战，但香港楼市的长期潜力依然值得期待。 邱达昌指出，香港楼市的短期波动受多重因素影响，包括全球经济形势、利率变化以及本地政策调整等。尤其是美联储加息周期对香港楼市造成了一定压力，导致部分投资者持观望态度。然而，他同时强调，香港的土地供应有限，人口密度高，刚性需求始终存在，这将为楼市提供长期支撑。 在谈到政府政策时，邱达昌表示，香港特区政府近年来推出的多项楼市调控措施，如额外印花税和按揭限制，确实抑制了投机行为，但也对市场流动性造成了一定影响。他建议政府在平衡市场稳定与活力的同时，进一步优化土地供应机制，以缓解住房短缺问题。 对于未来，邱达昌认为，香港楼市将逐步适应新常态，投资者应更加注重长期价值而非短期投机。他特别提到，随着粤港澳大湾区建设的深入推进，香港与内地城市的互联互通将为楼市带来新的机遇。例如，基础设施的完善和人才流动的便利化，有望进一步提升香港房地产的吸引力。 最后，邱达昌呼吁市场各方保持理性，共同维护香港楼市的健康发展。他认为，尽管挑战不小，但只要政府、企业和社会各界通力合作，香港楼市仍能在全球市场中占据重要地位。