远东发展邱达昌谈香港楼市：机遇与挑战并存

香港作为全球重要的金融中心之一，其楼市动态一直备受关注。远东发展集团主席邱达昌近日就香港楼市的现状与未来发展趋势发表了自己的见解。他认为，尽管当前市场面临诸多挑战，但香港楼市的长期潜力依然值得期待。 邱达昌指出，香港楼市的短期波动主要受到全球经济环境、利率政策以及本地供需关系的影响。近年来，美联储加息周期对香港楼市造成了一定压力，但随着利率逐步见顶，市场情绪有望逐步回稳。他强调，香港作为国际城市的独特地位，仍能吸引大量资金和人才流入，这将为楼市提供长期支撑。 在谈到香港土地供应问题时，邱达昌表示，政府应加快土地开发进程，尤其是增加公营房屋的供应，以缓解市民的居住压力。他认为，通过优化土地政策和完善城市规划，香港可以在保障市民住房需求的同时，维持房地产市场的健康发展。 此外，邱达昌还提到，粤港澳大湾区的融合发展将为香港楼市带来新的机遇。随着基础设施的互联互通和产业协同的深化，香港与内地城市的联系将更加紧密，这有助于提升香港楼市的整体竞争力。他建议投资者关注这一区域的长期发展潜力。 尽管前景乐观，邱达昌也提醒市场参与者需保持谨慎。他认为，香港楼市仍面临不确定性，包括地缘政治风险和本地经济复苏步伐等因素。投资者应做好风险管理，避免过度杠杆化。 总体而言，邱达昌对香港楼市的未来持审慎乐观态度。他相信，只要政府、企业和市民共同努力，香港楼市仍能在挑战中找到新的增长点，为经济发展注入活力。